Квартиры в доме для престарелых.

Живописный уголок Германии, расположенный в 20 км от Гамбурга (2 млн. жителей) - райское место, где природа играет своими красками во всём своём великолепии.

Дом для престарелых , находящийся в вышеописанном районе, имеет на продажу квартиры под сдачу в аренду для людей преклонного возраста.

Управляющей компанией является евангелическая церковь (Evangelische Kirche) гарантирует Вам, как владельцу этих квартир, 25 лет непрерывной аренды. Постоянную занятость квартир, ремонт и ежемесячное перечисление оплаты за аренду обещает эта церковь.

Если проживающий, по каким то причинам, выселяется - компания производит полный ремонт за свой счёт и находит нового постояльца. Все квартиры в этом доме для пристарелых всегда заняты и удалённость от Гамбурга на не большом расстоянии убеждает в том, что желающих переселиться огромное количество.

Резиденция для престарелых находится на земельном участке площадью 10.629 м² При этом по периметру её окружет великолепный парк.

Жилая (полезная) площадь здания составляет 3.550 м², состоящая из 49-х комнат для проживащих. Кроме того резиденция отличается стабильностью. При учреждении предприятия по уходу за престарелыми, прежде всего, была принята во внимание программа стабильности и в будущем. В центре планирования резиденции для престарелых были учтены с одной стороны потребности жителей и с другой стороны обслуживающего медицинского персонала. Это было особенно важным проектировать универсальную программу для того, чтобы можно было гибко реагировать на разработки в будующем.

Для вашей миссии, как предпринимателя резиденции, было взято под свой личный контроль управления для сохранения конфиденциальности индивидуального частного характера в полном объёме. Учреждение располагает обширными площадями с кухонным комплексом, расположенным возле помещения для медсестёр, где приготавливаються блюда под индивидуальные заказы.

Теперь 50 жителей этого центра получают всё необходимое от радушных услуг внутреннего сервиса. Для апартамента с одной кроватью, в среднем это более 20 м², минимальные требования предписания строительства зданий полностью отвечает всем стандартам. Одновременно соответствует всем требованиям к современным учреждениям этого типа множество общих помещений, необходимые для общения обитателей. Таким образом уединённость и совместное времяпровождение в этом комплексе гармонично связаны друг с другом. Всё оформление резиденции для престарелых во всех внутренних помощениях со светлыми и тёплыми тонами, уютным освещением и высококачественной мебелью подобраны для хорошего самочувствия и комфорта на старости лет. Также комнаты могут быть обставлены собственной мебелью индивидуально. Cвязь от отдельных до общих площадей полностью отображает поднявшемуся уровню требований полного ассортимента сервиса в современных домах такого типа.

Вы перенимаете в сегодняшнем состоянии весь полный пакет услуг под одной крышей.

• Санпропускник
• Сестринская комната
• Терапевтическое отделение
• Кафетерия
• Прачечная
• Помещение для прощания с усопшим
• Библиотека
• Ванная комната по уходу за пациентами
• Парк
• Солнечные террасы

Инвесторы также могут дополнительно приобрести как отдельные так и общие площади соответствующей части земельного участка.

• Участок 10.629 м²
• Коммерческая площадь 3.550 м²
• Кол-во апартаментов 49
• Количества этажей 3

Площадь / м² - Цена - Доход / год - Дох-сть

3) - 70,16 - 95.858 € - 5.217,43 € - 5,50%

6) - 75,98 - 102.727 € - 5.650,39 € - 5,50%

7) - 70 - 94.642 € - 5.205,55 € - 5,50%

9) - 73,74 - 99.699 € - 5.484,07 € - 5,50%

10) - 72,81 - 98.441 € - 5.414,38 € - 5,50%

11) - 72,83 - 98.454 € - 5.415,96 € - 5,50%

13) - 72,89 - 98.550 € - 5.420,18 € - 5,50%

14) - 74,18 - 100.294 € - 5.516,28 € - 5,50%

15) - 74,18 - 100.294 € - 5.516,28 € - 5,50%

20) - 74,24 - 100.375 € - 5.520,77 € - 5,50%

21) - 83,04 - 112.272 € - 6.177,07 € - 5,50%

22) - 70,18 - 94.886 € - 5.219,02 € - 5,50%

23) - 70,18 - 94.886 € - 5.219,02 € - 5,50%

27) - 70,02 - 94.669 € - 5.206,87 € - 5,50%

28) - 75,7 - 102.349 € - 5.633,50 € - 5,50%

29) - 74,65 - 100.929 € - 5.554,82 € - 5,50%

30) - 70,02 - 94.669 € - 5.206,87 € - 5,50%

35) - 71,49 - 96.656 € - 5.316,17 € - 5,50%

38) - 71,61 - 96.819 € - 5.325,14 € - 5,50%

39) - 69,59 - 94.088 € - 5.174,93 € - 5,50%

40) - 72,95 - 98.631 € - 5.424,94 € - 5,50%

41) - 72,62 - 98.184 € - 5.400,12 € - 5,50%

42) - 72,58 - 98.130 € - 5.397,48 € - 5,50%

43) - 74,18 - 100.294 € - 5.516,28 € - 5,50%

44) - 72,57 - 98.117 € - 5.396,69 € - 5,50%

45) - 72,16 - 97.562 € - 5.366,33 € - 5,50%

46) - 73,02 - 98.725 € - 5.430,22 € - 5,50%

47) - 68,8 - 93.020 € - 5.116,06 € - 5,50%

49) - 66,88 - 90.424 € - 4.973,23 € - 5,50%

Коммунальные расходы составляют в общем примерно 350,-€ в год за квартиру!

Стоимость по запросу.

Местоположение объекта на карте

Оставить заявку по данному объекту или Добавить в закладки

Галина Гострофиду

Менеджер по продаже

Греция Салоники

Эгнатия 84, 2 этаж

📞

(+30) 2310-250065

 

Отправить