Агентство

Alemar Estate

Местоположение

Греция - о.Крит

Цена

3.000.000 €

Данные объекта
GR4074
СтранаГреция
Регион о.Крит
ТипВилла
Площадь496 м2
Приусадебный участок2350 м2
Комнат6
Этажв 3 уровнях
Расстояние от аэропорта17 км.
Расстояние до центра15000 м.
Состояние :  Отличное

Агентство недвижимости Alemar Estate предлагает богатый выбор объектов недвижимости по всей территории Греции.

В частности, мы можем представить Вашему вниманию великолепную виллу на острове Крит.

ОПИСАНИЕ ДОМА


Независимая шикарная вилла, расположенная у самого моря с песчаным пляжем около 30 метров;
Дом построен на земельном участке 2.350м? с независимым подъездом к нему и входом;
Дом имеет 6 спален с ванными комнатами и один туалет
Вилла имеет три этажа включая основные и вспомогательные помещения общей площадью 496м?. Лицевая сторона дома смотрит на восток и потому свет восходящего солнца освещает его;
Земельный участок расположен на холме, с которого днем открывается фантастический вид на город Ираклио, гору "Юхтас" и остров Диа. Ночью же открывается неповторимый вид на на освещенную полосу, которая начинается от аэропорта, продолжается до порта, и завершает ее освещенный 250-тысячный город Ираклион
Вилла имеет бассейн.
При сооружении этой современной виллы использовался бетон, камень, стекло, самое высококачественное дерево, нержавеющий металл, гранит, стеклокирпич и керамика высшего качества;

2 й УРОВЕНЬ - ВХОД - ГОСТИННЫЕ


Центральный вход со стороны пролегающей рядом дороги ведет нас на открытый участок, облицованный квадратным камнем, где расположено место для парковки трёх автомашин. Тропинка в натуральных тонах подводит к центральному входу дома, находящемуся на среднем уровне.
Входя в левое помещение упираемся в выполненную из белого мрамора лестницу, ведущую в спальни; справа расположен стеклянный лифт на три остановки (спальни - гостинная - гостевые спальни). Во время движения лифта открывается вид на море.
Слева, рядом с лестничной площадкой, расположена кухня со стеклянной дверью. Здесь установлена итальянская мебель, сделанная из современных материалов (крашенное стекло) и "кухня-остров" со встроенной раковиной и плитой с электрическими комфорками;
Кухонная мебель включает эргономично расположенные многофункциональные шкафы и ящики. Кроме шкафов и ящиков со стороны столовой сооружена большая разделочная поверхность из высококачественного гранита длиной 340 см и шириной 60 см.
Со стороны столовой сделан проем, который закрывается стеклянной пластиной triplex толщиной 0,6 см. Специальный электрический механизм позволяет поднимать стекло, облегчая процесс сервировки на стол.
Столовая и гостинные объединены между собой и хорошо освещены. Пол в них выложен первоклассным белым мрамором размером 60 х 60.
В этом помещении, заканчивающимся центральной верандой, расположены два дивана и обеденный стол, а также вспомогательная мебель: стенка или буфет. Это объединенное помещение дополняется современным камином, выполенном в стиле "minimal" и туалетная комната для гостей.
Настил центральной веранды выполнен из плитки размером 60 х 60. Для ограждения веранды установлена стекляная панель не перекрывающая вид тому, кто находится на веранде.
С правой стороны веранды расположен стеклянный коридор, ведущий к бассейну, а воздушная наружная лестница спускается в сад, через который, проходя по чудесным аллеям и выстланной камнем тропинке, спускаемся к морю.
С задней стороны виллы расположены две веранды, одна перед столовой, а вторая перед кухней, в ней же находится вспомогательный вход

3й УРОВЕНЬ


Поднимаясь на верхний уровень попадаем в царство спален.
В передней части находится главная спальня общей площадью 60м?. Она занимает весь фасад здания и включает: спальню, маленькую гостинную, женский туалет, специальное помещение для гардероба (walking closet) и восхитительную ванную, две стены которой выполнены из стекла, чтобы не закрывать вид.
Подробнее: В ванной комнате джакузи расположено за стеклянной поверхностью, создающей своего рода "рамку" и дающей возможность принимающему ванну наслаждаться видом на безграничность моря, освещенный город, взлетающие самолеты, без сопрововождающего их взлет шума, а также может посмотреть фильм по вмонтированному плазменному телефизору.
В этом же помещении установлена деревянная поверхность с двумя вмонтированными сверху умывальниками, а также туалет, душ, который сооружен возле стеклянной стены-сэндвича из стекла и белой гальки. Кроме этого в помещении находится встроенный шкаф для одежды, а также все необходимые для ванной аксессуары. Полы в ванной комнате устланы деревом и выложены галькой, покрытой стеклом. В потолок встроены галогеновые лампы spot и скрытая подсветка.
В гардеробной установлены современные высокоэстетичные и вместительные шкафы из дерева и стекла с внутренней подсветкой, с различием в планировке для мужчины и женщины, а также зеркало высотой 2,00 м и шириной 90 см. Гардеробная оснащена кондиционером и освещается системой скрытой подсветки, по принципу фотоэлементов. Пол выложен дубом.
Из спальной комнаты через трехстворную бесшумно скользящую балконную дверь выходим на потрясающий балкон, выложенный плиткой, с которого открывается незабываемая картина, сочетающая бесконечное море с панорамным видом на город Ираклион.
В задней части этажа находятся еще две главные спальни с дубовым полом и, отдельной для каждой, ванной комнатой, высокоэстетично оформленными и оборудованными плиткой и итальянской сантехникой. В обеих ванных комнатах оборудованы розетки для подключения телефона и телевизора. Каждая из двух спален имеет отдельнуй веранду, выстланную плиткой.
Имеется место для кабинета со стационарным рабочим столом и с замечательным видом.

1й УРОВЕНЬ


Этаж включает:

Игровую комнату


Со стороны, выходящей на море, расположена игровая комната площадью примерно 30 м2. Одна ее сторона выходит на открытое пространство, где расположены тропические растения и деревья. Здесь сооружена барная стойка, в которую встроены маленький холодильник и раковина. С веранды можно попасть в прекрасный сад с газоном и разноцветными розами.

Главную спальню - Комнату для гостей


Рядом с игровой комнатой расположена удобная независимая комната для гостей (спальня), с современной ванной комнатой и безграничным видом на море. Бесшумно скользящая балконная дверь ведет на огромную веранду предоставляющую прохладу на протяжение всего дня. В этом помещении, как и в большинстве других на вилле оборудованы розетки для подключения интернета, спутникового телевизора и внутренней телефонной линии.

Вторую комнату для гостей


В задней части находится вторая вместительная спальня для гостей (гостевая) с отдельной ванной комнатой и окном с видом на сад.

Комнату обслуживающего персонала


В спальне для обслуживающего персонала с отдельной ванной комнатой есть возможность разместить двойную кровать. Эта комната сообщается через внутренние двери с функциональными помещениями, в одном из которых расположены стиральная и сушильная машины, а в другом находится общее хранилище постельного и прочего белья.

Винное хранилище


На этом этаже создано закрытое от внешнего освещения винное хранилище, в котором выстланы специальные полы и установлено кондиционирование с автоматической регулировкой влажности и температуры для хранения и старения вина.

Вспомогательные помещения


Удобные вспомогательные помещения, расположенные под бассейном рядом с основным помещением, общей площадью более 115м2 включают:
Сауну
Два душа
Хамам
Раздевалки
Туалет
Бельевой шкаф
Спортзал со специальным деревянным покрытием
Кладовку
Котельную
Лестницу, ведущую непосредственно к бассейну
Резервуар для питьевой воды
Резервуар для бассейна
Также существует крытое помещение для барбекю, дровяная печь, холодильник, и шкаф для посуды и всего необходимого оборудования для подачи еды на мраморный кухонный стол.

ОКРУЖАЮЩИЕ УЧАСТКИ - ВНЕШНЕЕ ОСВЕЩЕНИЕ


С южной стороны дома находится двор и место для парковки трех автомобилей, выложенные квадратным камнем. По периметру расположены газоны с красивыми цветочными клумбами.
С восточной стороны и на участке перед домом по всей длине создан сад шириной примерно 7 м. От сада к морю ведет выложенная черным камнем милато тропинка и, окруженные каменными стенами, аллеи.
Каждая аллея засажена цветами и травой. В последней аллее, расположеной в 10 метрах над морем, построена деревянная беседка, устанавленная на четырех сложенных из камня колоннах, по периметру которой размещены каменные лавочки.
От этой аллеи к морю ведет тропинка из каменных ступеней для облегчения спуска. На протяжении всей аллеи через каждые пять метров сделаны специальные "гнезда" для скрытой подсветки, что создает вечером исключительную атмосферу.

ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ


Как уже было упомянуто, все аллеи засеяны газоном и засажены невысоким кустарником, не закрывающим вид на море со стороны дома. По периметру дома растут местные сорта деревьев. С северо-западной стороны высажены цитрусовые деревья.
По всему внешнему пространству дома установлена подземная система полива, отдельно для газона и отдельно для деревьев, использующая воду из современного биологического очистителя.

БЕЗОПАСНОСТЬ


Вилла обеспечивает исключительную безопасность своим обитателям поскольку:
Доступ к ней не возможен с южной стороны.
Существует единственный путь подъезда, который заканчивается у дома и наблюдается закрытой системой наблюдения.
С восточной стороны построен дом и высокая стена.
Со стороны моря установлены камеры закрытой системы наблюдения, с помощью двери может быть перекрыт доступ к вилле.
С северозападной стороны нет подъезда и установлена камера закрытой системы наблюдения.

Расстояние и время пути от виллы до:
моря - над морем (on the sea);
города Ираклион - 15 км (15 мин);
порта Ираклион - 16 км (20 мин);
международного аэропорта "Никос Казандзакис" - 17 км (20 мин);

Инфраструктура:


Университетская больница и центр по предоставлению медицинских услуг в городе Ираклион;
Международный аэропорт;
Порт;
Торговый центр города Ираклион;
Местные торговые рынки;
Поле для игры в гольф на 18 лунок;
Аквапарки;
Организованные пляжи;
Бары на пляже;
Ночная жизнь;
Тихие уединенные песчаные пляжи;
Экскурсии на короткие расстояния;
Рыбалка в тихих бухточках;
Разнообразные маршруты для пешеходных прогулок и пробежек;
Посещение близлежащих монастырей.

Оставить заявку по данному объекту
Галина Гострофиду
Менеджер по продаже
Греция Салоники
Эгнатия 84, 2 этаж
📞
(+30) 2310-250065