Адрес Объекта: Московская область, Сергиево-Посадский район, база отдыха "Мир" Объект недвижимости имеет общую площадь территории: 75 300 кв.м., общую площадь зданий: 3 432,1 кв.м., категорию земель: земли особо охраняемых территорий, целевое назначение: база отдыха. Продаваемый объект недвижимости находится на расстоянии 71 км. от МКАД, движение по Ярославскому шоссе. На всем пути движения от МКАД до Объекта проложена асфальтовая дорога высокого качества. Схема движения: 64 км. по Ярославскому ш. от МКАД. На расстоянии 0,5 км. расположена действующая база отдыха "Огонек", примерно того же времени постройки, что и исследуемый Объект. "Огонек" функционирует круглогодично и имеет высокую заполняемость отдыхающими. Стоимость проживания в сутки составляет от 800 до 2200 рублей с человека. На расстоянии 1 км. находится деревня жилая "Дерюзино" с действующим храмом. Площадь земельного участка: 75 300 кв.м. Общая площадь зданий: 3 432,10 кв.м. Категория земель: земли особо охраняемых территорий Целевое назначение: база отдыха Время постройки: 1970-е г.г. Расстояние от МКАД: 71 км. Шоссе: Ярославское Удаленность от шоссе: от съезда с Ярославского шоссе до Объекта: 6 км. Подъездной путь: дорога асфальтированная на всей протяженности от Ярославского шоссе до Объекта Состояние подездного пути: хорошее, выполнен ремонт дороги на всей протяженности до Объекта Ограждение территории: ограждение фасадной части периметра выполнено сеткой-рабицей в рамах, основная часть резным железобетонным забором Состояние ограждения: хорошее, ограждение установлено по всему периметру Объекта Характеристика местности Окружение (природн.): местность холмистая, смешанный лесной массив, луг, река (примыкает к территории Объекта), озеро "Торбеевское" (примерно в 1 км. от Объекта) Окружение (инфроструктура): действующая база отдыха "Огонек" (0,5 км), жилое село "Дерюзино" с действующим храмом (1 км.), строящийся дом отдыха (1,5 км.) Окружение (прочие объекты): промышленные и прочие объекты, влияющие на экологию и внешний вид территории отсутствуют Дополнительная информация: у действующих объектов окружающей инфраструктуры имеются очистные сооружения Территория: объект расположел на склоне холма, у подножья реки, на всей территории присутствует смешанный лес (дубы, голубые ели, липы, березы, орешник), почва - суглинок Состояние: запущенность, требуется ландшафтное благоустройство территории Прочие объекты: на въезде а/стоянка (20 м/мест), на территории футбольное и баскетбольные поля, площадки для отдыха, беседки Состояние: а/стоянка в рабочем состоянии, прочие объекты требуют благоустройства Примечания: на территории (возле зданий) частично присутствует строительный мусор, частично сохранились фонари декоративной подсветки, териитория освещается прожекторами в рабочем состоянии Коммуникации Водоснабжение центральное, на территории 2 скважины, 1-я скважина в состоянии эксплуатации (требуется замена насоса), 2-я скважина в состоянии консервации, водонапорная башня на территории (требуется профилактическое обслуживание), требуется ремонт трубопроводов Канализация центральная, в рабочем состоянии, имеются собственные очистные сооружения Теплоснабжение центральное, на территории здание собственной котельной (оборудование отсутствует), требуется ремонт трубопроводов Энергоснабжение на территории собственная подстанция в рабочем состоянии, мощность на Объект 500 кВт Газоснабжение на территории Объекта отсутствует, но возможно подключение к действующим газопроводам сетей АГРС "Дерюзино" (место подключение расположено примерно в 500 м. от Объекта) Здания на объекте Номер 1 Жилой дом для персонала Тип: 2-х этажное жилое здание квартирного типа, кирпич, железобетонные перекрытия, высота этажа 2,6 м., центральный вход Площадь: 630,80 кв.м. Состояние (наружное): стены 40 см., состояние несущих частей фасада хорошее, оконные рамы, балконы, элементы входной группы требуют капитального ремонта Состояние (внутреннее): требует косметического ремонта Состояние фундамента: фундамент блочный, состояние хорошее Состояние крыши: хорошее, мягкая кровля, без видимых технических повреждений Состояние чердаков: чердаки отсутствуют Состояние подвалов: хорошее, площадь подвала соответствует периметру здания, высота потолка 2,8 м. Водоснабжение: центральное, коммуникации разведены по санузлам, в рабочем состоянии Канализация: центральная, коммуникации разведены по санузлам, в рабочем состоянии Теплоснабжение: водяное отопление, состояние нерабочее (центральная котельная не эксплуатируется) Газоснабжение: нет Электроснабжение: подведено к зданию, разведено по точкам подключения, в рабочем состоянии Примечания: прилегающая территория требует благоустройства Номер 2 Артскважина с насосной станцией Тип: 1 этажное здание технического назначения, кирпич Площадь: 4,60 кв.м. Состояние (наружное): стены 20 см., требует капитального ремонта, здания и оборудования Состояние (внутреннее): требует капитального ремонта Состояние фундамента: фундамент блочный, состояние удовлетворительное Состояние крыши: наличие видимых технических повреждений, требует капитального ремонта Состояние чердаков: чердаки отсутствуют Состояние подвалов: подвалы отсутствуют Электроснабжение: в рабочем состоянии, требует профилактического обслуживания Примечания: требуется замена центрального насоса, прилегающая территория требует очистки от строительного мусора и благоустройства Номер 3 Нежилое здание: спальный корпус на 80 человек Тип: 2-х этажное здание блочного типа, кирпич, железобетонные перекрытия, высота этажа 2,6 м., центральный вход Площадь: 618,80 кв.м. Состояние (наружное): под капитальный ремонт, стены 40 см., состояние несущих частей фасада хорошее, оконные рамы, балконы, элементы входной группы требуют замены Состояние (внутреннее): под капитальный ремонт, присутствуют только несущие стены и перекрытия Состояние фундамента: фундамент блочный, состояние хорошее Состояние крыши: хорошее, мягкая кровля, без видимых технических повреждений, отсутствуют трубы водостоков Состояние чердаков: чердаки отсутствуют Состояние подвалов: подвалы отсутствуют Водоснабжение: центральное, коммуникации подведены к зданию Канализация: центральная, коммуникации подведены к зданию Теплоснабжение: центральное, коммуникации подведены к зданию, состояние нерабочее (центральная котельная не эксплуатируется) Газоснабжение: нет Электроснабжение: подведено к зданию, в рабочем состоянии Примечания: прилегающая территория требует очистки от строительного мусора и благоустройства Номер 4 Нежилое здание: столовая с верандой Тип: 1 этажное административное здание блочного типа, кирпич, железобетонные перекрытия, высота этажа 2,8 м. Площадь: 545,60 кв.м. Состояние (наружное): под капитальный ремонт, стены 40 см., состояние несущих частей фасада удовлетворительное, оконные рамы, балконы, элементы входной группы требуют замены Состояние (внутреннее): под капитальный ремонт, присутствуют только несущие стены и перекрытия Состояние фундамента: фундамент блочный, требует капитального ремонта Состояние крыши: требует капитального ремонта, мягкая кровля, имеются видимые технические повреждения, отсутствуют трубы водостоков Состояние чердаков: чердаки отсутствуют Состояние подвалов: подвалы отсутствуют Водоснабжение: центральное, коммуникации подведены к зданию Канализация: центральная, коммуникации подведены к зданию Теплоснабжение: центральное, коммуникации подведены к зданию, состояние нерабочее (центральная котельная не эксплуатируется) Газоснабжение: нет Электроснабжение: подведено к зданию, требуется установка оборудования Примечания: прилегающая территория требует очистки от строительного мусора и благоустройства Номер 5 Нежилое здание: спальный корпус на 80 человек Тип: 2-х этажное здание блочного типа, кирпич, железобетонные перекрытия, высота этажа 2,6 м., центральный вход Площадь: 608,00 кв.м. Состояние (наружное): под капитальный ремонт, стены 40 см., состояние несущих частей фасада хорошее, оконные рамы, балконы, элементы входной группы требуют замены Состояние (внутреннее): под капитальный ремонт, присутствуют только несущие стены и перекрытия Состояние фундамента: фундамент блочный, состояние хорошее Состояние крыши: хорошее, мягкая кровля, без видимых технических повреждений, отсутствуют трубы водостоков Состояние чердаков: чердаки отсутствуют Состояние подвалов: хорошее, площадь подвала соответствует периметру здания, высота потолка 2,8 м. Водоснабжение: центральное, коммуникации подведены к зданию Канализация: центральная, коммуникации подведены к зданию Теплоснабжение: центральное, коммуникации подведены к зданию, состояние нерабочее (центральная котельная не эксплуатируется) Газоснабжение: нет Электроснабжение: подведено к зданию, в рабочем состоянии Примечания: прилегающая территория требует очистки от строительного мусора и благоустройства Номер 6 Нежилое здание: спальный корпус на 80 человек Тип: 2-х этажное здание блочного типа, кирпич, железобетонные перекрытия, высота этажа 2,6 м., центральный вход Площадь: 615,60 кв.м. Состояние (наружное): под капитальный ремонт, стены 40 см., состояние несущих частей фасада хорошее, оконные рамы, балконы, элементы входной группы требуют замены Состояние (внутреннее): под капитальный ремонт, присутствуют только несущие стены и перекрытия, в кладке стен имеются трещины, механические и атмосферные повреждения Состояние фундамента: фундамент блочный, состояние хорошее Состояние крыши: требует капитального ремонта, мягкая кровля, имеются видимые технические повреждения, отсутствуют трубы водостоков Состояние чердаков: чердаки отсутствуют Состояние подвалов: подвалы отсутствуют Водоснабжение: центральное, коммуникации подведены к зданию Канализация: центральная, коммуникации подведены к зданию Теплоснабжение: центральное, коммуникации подведены к зданию, состояние нерабочее (центральная котельная не эксплуатируется) Газоснабжение: нет Электроснабжение: подведено к зданию, в рабочем состоянии Примечания: дверные проемы внутри здания в аварийном состоянии, укреплены временными опорными стойками, прилегающая территория требует очистки от строительного мусора и благоустройства Номер 7 Нежилое здание: клуб Тип: 1 этажное административное здание комбинированного типа, часть здания из металлокаркасной конструкции, часть здания кирпично-бетонная Площадь: 154,70 кв.м. Состояние (наружное): под капитальный ремонт или снос Состояние (внутреннее): под капитальный ремонт или снос Состояние фундамента: фундамент блочный, состояние неудовлетворительное Состояние крыши: под капитальный ремонт Состояние чердаков: чердаки отсутствуют Состояние подвалов: подвалы отсутствуют Водоснабжение: нет Канализация: нет Теплоснабжение: нет Газоснабжение: нет Электроснабжение: подведено к зданию, в нерабочем состоянии Примечания: здание в аварийном состоянии, прилегающая территория требует очистки от строительного мусора и благоустройства Номер 8 Нежилое здание: трансформаторная подстанция Тип: 2-х этажное здание технического назначения, кирпич, железобетонные перекрытия Площадь: 20,00 кв.м. Состояние (наружное): хорошее, после реконструкции, стены 40 см. Состояние (внутреннее): хорошее, после реконструкции, полностью оборудовано под целевое использование Состояние фундамента: фундамент блочный, состояние хорошее Состояние крыши: хорошее, мягкая кровля, без видимых технических повреждений Состояние чердаков: чердаки отсутствуют Состояние подвалов: подвалы отсутствуют Водоснабжение: нет Канализация: нет Теплоснабжение: нет Газоснабжение: нет Электроснабжение: подведено к зданию, в рабочем состоянии Примечания: электроподстанция полностью оборудована, электроустановка имеет 2 ввода по 250 кВт каждый (общая мощность 500 кВт), прилегающая территория требует благоустройства Номер 9 Нежилое здание: котельная Тип: 1 этажное здание технического назначения, кирпич, железобетонные перекрытия, высота этажа 3,8 м. Площадь: 116,00 кв.м. Состояние (наружное): хорошее, стены 40 см. Состояние (внутреннее): хорошее, оборудование под целевое использование отсутствует Состояние фундамента: фундамент блочный, состояние хорошее Состояние крыши: хорошее, мягкая кровля Состояние чердаков: чердаки отсутствуют Состояние подвалов: подвалы отсутствуют Водоснабжение: подведено к зданию Канализация: подведено к зданию Теплоснабжение: нет Газоснабжение: нет Электроснабжение: подведено к зданию, в рабочем состоянии Примечания: прилегающая территория требует благоустройства Номер 10 Нежилое здание: ледник-овощехранилище Тип: 1 этажное здание технического назначения, кирпич, железобетонные перекрытия, высота этажа 2,3 м. Площадь: 118,00 кв.м. Состояние (наружное): хорошее, стены 40 см. Состояние (внутреннее): хорошее, оборудовано вентиляцией (самоток) Состояние фундамента: фундамент блочный, состояние хорошее Состояние крыши: хорошее, мягкая кровля Водоснабжение: подведено к зданию Канализация: подведено к зданию Теплоснабжение: нет Газоснабжение: нет Электроснабжение: подведено к зданию, в рабочем состоянии Примечания: прилегающая территория требует благоустройства Инженерные сооружения и коммуникации на объекте Водопровод протяженность: 584,00 м. Сооружение: водонапорные бащни общая площадь: 20,00 кв.м. Сооружение: резервуар пож. запаса воды общая площадь: 43,00 кв.м. Канализационные сети протяженность: 737,00 м. Очистные сооружения общая площадь: 21,00 кв.м. Электросети протяженность: 1421,00 м. Сооружение дор. хозяйства: дорога протяженность: 600,00 м. Цена: 90 000 000 рублей. Торг при осмотре.

Местоположение объекта на карте

Оставить заявку по данному объекту или Добавить в закладки