Недвижимость в Черногории

Черногория – отличная страна для покупки недвижимости. Мягкий балканский климат, близость Адриатического моря и потрясающе живописная природа делают ее одним из лучших мест для отдыха на земном шаре. Однако звание «Жемчужина Европы» и 250 солнечных дней в году – это далеко не все преимущества этой небольшой, уютной страны.

Почему стоит купить недвижимость в Черногории

Решив купить дом или апартаменты за границей, человек сталкивается с рядом важных вопросов. Как часто он сможет пользоваться своим приобретением, насколько высоки будут налоги и расходы на содержание дома, сможет ли он без проблем общаться с соседями и коммунальными службами? К этому добавляются визовые проблемы, вопросы защиты собственности, сомнения в экономической целесообразности покупки. Те, кто купил недвижимость в Черногории, с большинством подобных проблем не встречаются. Судите сами:

  • У России с Черногорией безвизовый режим – туристы могут спокойно жить в стране 3 месяца летом и месяц зимой, просто имея загранпаспорт.
  • Черногория пока не является частью Еврозоны, так что налоги там – одни из самых низких в Европе, включая налог на недвижимость и на доходы от аренды.
  • Купить недвижимость в Черногории – значит получить ВНЖ на год, который позже можно продлить.
  • Это страна с отличной экологической обстановкой, на ее территории множество природных заповедников и объектов, находящихся под патронажем ЮНЕСКО.
  • Широкое распространение русского языка и наличие большой языковой диаспоры позволяют не испытывать сложностей в общении.
  • Цены на недвижимость в Черногории – одни из самых доступных в Европе, купить виллу у моря за такие деньги вы не сможете больше нигде.
  • Низкий уровень преступности, ниже, пожалуй, только в Греции.
  • В стране нет наплыва мигрантов, так как государство не платит им пособий.

К этому надо добавить, что вложения в недвижимость в этой стране особенно выгодны. Сейчас в Черногории инфраструктура, особенно туристическая, развита недостаточно. Однако правительство страны решило сделать ее более привлекательной для инвесторов, так что ситуация стремительно исправляется. Тем не менее вы пока еще можете приобрести дом или квартиру по откровенно низким ценам, а потом наблюдать, как ваша недвижимость стремительно дорожает.

Где лучше купить недвижимость в Черногории

Как для проведения отпусков, так и для инвестиций лучшим вариантом будет курортная недвижимость. В Черногории немало прекрасных мест отдыха, но лучшими являются те, что находятся возле Которского залива и в Будванской ривьере. Эти области привлекательны развитой транспортной инфраструктурой и, соответственно, более популярны у туристов. Недвижимость здесь не самая дешевая в стране, особенно если говорить о новостройках, но вложения в нее быстро окупятся, так как проблем с поиском арендаторов не будет.

Если вы хотите при покупке недвижимости в Черногории немного сэкономить, то обратите внимание на Барскую ривьеру. Минусом этого района является недостаточно развитый общественный транспорт, но для тех, кто водит машину, это отличный вариант. Стоимость жилья здесь невысока даже у моря, а развитием транспортных путей уже сегодня занимается правительство.

Если же рассматривать покупку недвижимости в Черногории только как вложение средств, то стоит обратить внимание на новостройки нулевого цикла и вторичный рынок. Именно так вы сделаете максимально выгодное приобретение.

Впрочем, чтобы ваша покупка действительно принесла вам только приятные сюрпризы – выбирайте недвижимость вместе с нашим агентством «Alemar Estate». В нашей базе недвижимости есть объекты разных категорий и стоимости, но все они в прекрасном состоянии и безупречны с юридической точки зрения. Мы ждем вашего звонка, чтобы найти вам в Черногории дом, который станет домом вашей мечты.