Местоположение – Агия – Напа,  в 250 м. от пляжа, состоит из 17  двух-тех спальных вилл с собственным участком земли, и частным бассейном. Район находится всего в 25 минутах езды от международного аэропорта в Ларнаке. В начале 2009 года в Aгиа Tекле начаось строительство причала с размещением более чем на 650 яхт.

Общая площадь вилл  160 кв.м. + 60 м открытые веранды
Жилая площадь   111-130 кв.м.
Участок земли    400-609 кв.м.
Цена:  483 000 – 510 000 евро
Первые 6 вилл будут готовы  к концу июня.

Особенности недвижимости.

Крытый паркинг
Плавательный бассейн
Двойное остекление
Система подачи воды под давлением
Солнечный нагреватель воды
Встроенная корпусная мебель
Подводки для кондиционеров ( в каждой комнате )
Штепсельные розетки для ТВ и Телефона (в каждой комнате)
Итальянская кухня
Гранитное покрытие кухонных столов
Раковина из нержавеющей стали
Холодильник
Стиральная машина
Вытяжка в кухне
Кухонная плита + духовка
Посудомоечная машина
Вид на сад
Вид на море

Конструкция зданий из железобетона, будет построена в соответствии с архитектурным проектом,  и  стандартами принятыми на Кипре, по защите от землетрясений.

Кладка
Все стены будут построены из высококачественного перфорированного кирпича. Внешние стены будут толщиной в  250 мм; внутренние стены -в 100 мм толщиной. Внешняя сторона здания будет частично выложена камнем.
Штукатурка и Покраска
Все внутренние стены будут покрыты 3 слоями штукатурки и белой эмульсионной краской.  По углам будут установлены скрытые гальванизированные уголки для предотвращения сколов. Внешние стены будут покрыты 3 слоями штукатурки, стабилизатором и белой краской.

Потолки
Потолки будут  отделаны гладким  бетоном,  покрытым тремя слоями  эмульсионной краски.

Настил
Все жилыеые комнаты, кухни, коридоры и полы на веранде, будут покрыты керамической плиткой, по цене  12 ? за кв.м..
Все полы спален будут покрыты древесным ламинатом, по 17 ? за кв.м. или керамической плиткой по цене 12 ? за кв.м.

Лестница: Керамическая плитка  стоимостью в 12? за кв.м. и  соответствующей отделкой по  краям, будет  использована для внутренней лестницы.
Перила лестницы будут сделаны из металла.
Внешняя лестница и перила: Внешняя лестница будет построена из бетона, а ступеньки будут покрыты керамической плиткой по цене 12 ? за кв.м..
Перила  на внешней лестнице и на балконе будут сделаны   согласно архитектурному проекту  из шведской древесины и покрыты защитным лаком
Облицовка

Санитарные узлы: в туалете на первом этаже будет керамическая плитка стоимостью в 9 ? за кв.м.
В ванных первого этажа будет керамическая плитка, стоимостью в  9 ? за кв.м..

Кухня: стены между кухонными буфетами будут покрыты керамической плиткой, стоимостью в 9 ? за кв.м..

Сантехника
Вся сантехника  будет иметь европейский стандарт и сделана,в белом по цене:
Ванная 600 ?
Душевая 430 ?
Туалет на первом этаже 170 ?


Двери и Окна
Дверь главного входа  будет сделана из твердой породы  дерева. Все окна и внешние двери будут  иметь каркас из белого алюминия, и оборудованны всеми необходимыми деталями и двойным остеклением для дополнительной звукоизоляции. Внутренние двери будут полыми, отделанными  4-миллиметровой буковой фанерой и покрытыми бесцветным лаком. Все  детали  внутренних дверей, будут не превышать максимальную цену 35? за каждую. Все детали двери главного входа будут по стоимости 70 ?.

Гардеробы, шкафы и кухня
Все двери платяных шкафов и буфетов из меламина, а двери, сделаны из буковой древесно-стружечной фанеры из бука, покрытой бесцветным лаком.
Буфет и ручки платяного шкафа будут по стоимости 2.50 ?  за каждую.

Кухня: кухонное оборудование  будет по цене в 2000 ?.
Кухонная рабочая поверхность будет из гранита 20 мм толщиной за цену в 150 ? за  погонный метр и и раковиной из нержавеющей стали.

Приборы:
Стиральная машина, холодильник/морозильник, посудомоечная машина, духовка с полкой, и венилятор  будут иметь общую стоимость 2000 ?.

Деревянные перголы
Деревянные перголы  будут построены из качественной шведской древесины,  в соответствии с архитектурным проектом.

Водопроводная система
Для водопровода  будет использоваться система типа "труба в трубе "одобренная Управлением Водоснабжения Кипра.  На каждой вилле будет установлена система солнечного и электрического нагрева воды.

Электропроводка
Вся электропроводка будут произведена в соответствии с инструкциями  Управления Электричества Кипра. Лампы на потолке,  розетки для телевизора и телефона , а также два двойных гнезда будут установленны в каждой комнате. Освещение на улице   будет также предоставлено. На кухне будет подводка электричества ко всем электрическим приборам в дополнение к двум двойным розеткам.

Плавательный бассейн
Область сада и внешние работы
Вдоль всей границы участка будет установлена  стена  из бетона, высотой в 1-метр.
Все дороги в пределах комплекса будут покрыты асфальтом.
Частные пешеходные дорожки будут построены с обочинами и из бетонных плит.
   
Все  указанное в спецификации подлежит изменению без дальнейшего уведомления, для улучшения качества или удовлетворения возрастающих требований местных властей.

Местоположение объекта на карте

Оставить заявку по данному объекту или Добавить в закладки

Галина Гострофиду

Менеджер по продаже

Греция Салоники

Эгнатия 84, 2 этаж

📞

(+30) 2310-250065

 

Отправить